以下這些是
4/3號禮拜五上課時
需要給老師看的圖
1.SCALE
2.1F平面配置~周圍道路~基地造景
3.地下一樓平面(車道是重點)
4.標準樓層平面~一種各一層
5.頂樓平面
6.CONCEPT設計概念
基地中有符合綠建築的項目就可以列舉出來
像是~太陽能~雨水回收~基地綠化量~~~!
2009年3月29日 星期日
2009年3月12日 星期四
第三種住宅區
四、第三種住宅區：為維護中等之實質居住環境水準，供設置各式住宅及一般零售業
等使用，維持稍高之人口密度與建築密度，並防止工業與較具規
模之商業等使用而劃定之住宅區。
第 八 條 在第三種住宅區內得為左列規定之使用：
一、允許使用
（一）第一組：獨立、雙併住宅。
（二）第二組：多戶住宅。
（三）第三組：寄宿住宅。
（四）第四組：學前教育設施。
（五）第五組：教育設施。
（六）第六組：社區遊憩設施。
（七）第七組：醫療保健服務業。（不包括精神病院）
（八）第八組：社會福利設施。
（九）第九組：社區通訊設施。
（十）第十組：社區安全設施。
（十一）第十五組：社教設施。
（十二）第四十九組：農藝及園藝業。
二、附條件允許使用
（一）第七組：醫療保健服務業之精神病院。
（二）第十二組：公用事業設施。（不包括加油站、液化石油氣汽車加氣站）
（三）第十三組：公務機關。
（四）第十六組：文康設施。
（五）第十七組：日常用品零售業。
（六）第十八組：零售市場。
（七）第十九組：一般零售業甲組。
（八）第二十組：一般零售業乙組之科學儀器、打字機及其他事業用機器、度量衡
器（但不包括汽車里程計費表）、瓦斯爐、熱水器及其廚具、家
具、裝潢、木器、藤器、玻璃及鏡框、樂器、手工藝品及佛具香 燭
用品、玩具、電視遊樂器及其軟體、資訊器材及週邊設備。
（九）第二十一組：飲食業。
（十）第二十六組：日常服務業。
（十一）第二十七組：一般服務業之視障按摩業（限視障從業人員使用，其使用樓
地板面積限一五○平方公尺以內）
（十二）第二十八組：一般事務所。
（十三）第二十九組：自由職業事務所。
（十四）第三十組：金融保險業之銀行、合作金庫、信用合作社、農會信用部、信
託投資業、保險業。
（十五）第三十七組：旅遊及運輸服務業之旅遊業辦事處及營業性停車空間。
（十六）第四十一組：一般旅館業。
（十七）第四十二組：國際觀光旅館業。
（十八）第四十四組：宗祠及宗教建築。
（十九）第五十一組：公害最輕微之工業。
十 條 住宅區內建築物之建蔽率及容積率不得超過左表規定：
住 宅 區 種 別
建 蔽 率
容 積 率
第 一 種
三○％
六○％
第 二 種
三五％
一二○％
第 三 種
四五％
二二五％
第 四 種
五○％
三○○％
前項建築物面臨三十公尺以上之道路，臨接或面前道路對側有河川，於不妨礙公共交通、
衛生、安全，且創造優美景觀循都市計畫程序劃定者，容積率得酌予提高。但不得超過左
等使用，維持稍高之人口密度與建築密度，並防止工業與較具規
模之商業等使用而劃定之住宅區。
第 八 條 在第三種住宅區內得為左列規定之使用：
一、允許使用
（一）第一組：獨立、雙併住宅。
（二）第二組：多戶住宅。
（三）第三組：寄宿住宅。
（四）第四組：學前教育設施。
（五）第五組：教育設施。
（六）第六組：社區遊憩設施。
（七）第七組：醫療保健服務業。（不包括精神病院）
（八）第八組：社會福利設施。
（九）第九組：社區通訊設施。
（十）第十組：社區安全設施。
（十一）第十五組：社教設施。
（十二）第四十九組：農藝及園藝業。
二、附條件允許使用
（一）第七組：醫療保健服務業之精神病院。
（二）第十二組：公用事業設施。（不包括加油站、液化石油氣汽車加氣站）
（三）第十三組：公務機關。
（四）第十六組：文康設施。
（五）第十七組：日常用品零售業。
（六）第十八組：零售市場。
（七）第十九組：一般零售業甲組。
（八）第二十組：一般零售業乙組之科學儀器、打字機及其他事業用機器、度量衡
器（但不包括汽車里程計費表）、瓦斯爐、熱水器及其廚具、家
具、裝潢、木器、藤器、玻璃及鏡框、樂器、手工藝品及佛具香 燭
用品、玩具、電視遊樂器及其軟體、資訊器材及週邊設備。
（九）第二十一組：飲食業。
（十）第二十六組：日常服務業。
（十一）第二十七組：一般服務業之視障按摩業（限視障從業人員使用，其使用樓
地板面積限一五○平方公尺以內）
（十二）第二十八組：一般事務所。
（十三）第二十九組：自由職業事務所。
（十四）第三十組：金融保險業之銀行、合作金庫、信用合作社、農會信用部、信
託投資業、保險業。
（十五）第三十七組：旅遊及運輸服務業之旅遊業辦事處及營業性停車空間。
（十六）第四十一組：一般旅館業。
（十七）第四十二組：國際觀光旅館業。
（十八）第四十四組：宗祠及宗教建築。
（十九）第五十一組：公害最輕微之工業。
十 條 住宅區內建築物之建蔽率及容積率不得超過左表規定：
住 宅 區 種 別
建 蔽 率
容 積 率
第 一 種
三○％
六○％
第 二 種
三五％
一二○％
第 三 種
四五％
二二五％
第 四 種
五○％
三○○％
前項建築物面臨三十公尺以上之道路，臨接或面前道路對側有河川，於不妨礙公共交通、
衛生、安全，且創造優美景觀循都市計畫程序劃定者，容積率得酌予提高。但不得超過左
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